Статьи

Ещё раз об уставе квартирного товарищества

19.08.2016 | Postimees.ee

Тема устава квартирного товарищества кажется неисчерпаемой. Ежегодно в MTÜ Meie Kalamaja обращаются несколько квартирных товариществ с вопросом о том, как «привести в порядок» свой устав. Во многих товариществах до сих пор действуют уставы, которые были приняты во время учреждения товарищества — в начале 2000-ных годов. Однако за это время изменилось правовое поле, в котором действуют […]

Читать далее

ПРОБЛЕМНОЕ ЧЛЕНСТВО

14.06.2016 | Марина Сухнёва, юрист

Вроде бы закончились споры о том, являются ли собственники нежилых (коммерческих) помещений в жилом доме членами квартирного товарищества. Товарищества признают коммерсантов своими членами, но противостояние продолжается, потому что интересы собственников жилых и нежилых помещений трудно согласуются между собой и почти не пересекаются. Принимая решение о покупке коммерческого помещения в жилом доме, бизнесмен должен отдавать себе […]

Читать далее

ЗЕЛЕНЫЙ СВЕТ ПОКВАРТИРНОМУ УЧЕТУ ТЕПЛА

13.04.2016 | Роман Совпенец

На сегодняшний день индивидуальный учёт тепла в нашей стране получил своё широкое распространение. Наряду со счётчиками воды, газа и электроэнергии у многих квартировладельцев установлены также на радиаторах небольшие приборы учёта тепла. Это и логично, ведь мы давно привыкли считать потребление воды и электричества, но самую дорогую статью своего коммунального расхода – отопление, считаем по квадратным […]

Читать далее

На вопросы читателей отвечает юридическое бюро Invictus - апрель 2015

17.03.2015 | Jüri Asari, юрист

Часть коридора находится в пользовании двух семей. Какие требования может предъявлять один собственник квартиры другому по части хранения детской коляски в коридоре общего пользования? Квартирное товарищество не предъявляет каких-либо требований. Если коляска находится за дверью моей квартиры и там обеспечена возможность прохода, то может ли другой собственник квартиры сказать, что его не устраивает такая ситуация? […]

Читать далее

Пеняйте на себя

17.03.2015 | Марина Сухнёва, юрист

Перефразируя классика и без преувеличения можно утверждать, что все квартирные товарищества несчастливы одинаково. Подтверждение этому –стереотипность совершаемых правлениями товариществ или собственниками квартир ошибок, которые проявляются в судебных спорах или становятся известными из медийных публикаций. Например, правления всегда жалуются на должников, законы и суд, в котором не смогли взыскать долги, а должники обвиняют правление в неправильных […]

Читать далее